İzmir satılık daire seçeneklerine göz atıyorsanız; bölgenin avantajlı yerlerini bilmeli, satış trenlerine hakim olmasınız. O halde gelin İzmir’in en uygun – en pahalı semtlerini ile birlikte keşfedelim…

İzmir’de modern şehircilik anlayışı hakim. Türkiye’nin 3. büyük ili olması, ticaret ve liman kenti özelliğiyle, yatırım yapılabilecek şehirlerin başında gelmektedir. Gerek ticaret imkanlarının dinamikliği, gerek turizm mekânlarına yakınlığı ve bu bölgelere giden yolun üzerinde bulunmasıyla İzmir, yatırımcılarına yüksek gelir getirisi sağlayan yatırım araçları vadediyor. İzmir’de alınan satın alınan evler kolaylıkla kiraya verilebiliyor, (özellikle üniversitelere yakın mahalle ve semtlerde) ancak her şehirde olduğu gibi evin konumu ve ulaşım araçlarına yakınlığı burada da büyük önem taşıyor. Şehirde metro, İzban, vapur ve otobüs sayesinde ulaşım sorunu neredeyse hiç yok. Bu da modern şehrin bir artısı. Hala yapılmakta olan tramvay ise, başka bir alternatif olarak, İzmirlilerin göğsünü kabartıyor. Yine de satın alacağınız evin toplu taşıma araçlarına yakınlığı büyük önem taşıyor. Nereden ev alırsanız alın; ulaşım sorunu bulunmayan İzmir’de rahat edeceksiniz; önemli olan toplu taşıma araçlarına yakın olmanız. Bunun için de bütçeniz büyük önem taşıyor. Peki bütçeniz hangi semt ve ilçelere uygunluk taşıyor? Hangi semtler sizin yaşam kalitenize pozitif etki edebilir? Bu minvalde İzmir’de en popüler ve en ucuz bölgeler hangileridir; gelin göz atalım…

İzmir satılık daire seçenekleri arasında en popüler semtler

Zingat.com Bölge Raporu verilerine göre, İzmir satılık daire metrekare fiyatları ortalaması 2.671 TL. İzmir’de 100 metrekarelik satılık evler ortalama 200 bin 358 TL ile 333 bin 900 TL arasında. Ortalama 267 bin 144 TL cebinize koyduğunda 100 metrekarelik bir daire alabiliyorsunuz. Ancak İzmir’in tüm semtlerinde fiyatlar aynı ortalamayı sunmuyor. Yaşam kalitesini en üste taşıyan ve İzmir’in en çok talep gören ilçeleri arasında karşımıza Karşıyaka, (Mavişehir) ve Alsancak çıkıyor.

Karşıyaka – Mavişehir – Alsancak Emlak piyasası

Karşıyaka, yıllardır popülerliği kimseye kaptırmıyor. İzmir’in en yeşil, en şık ve en nezih semtleri arasında yer alan Karşıyaka, özellikle son yıllardaki konut projelerinin etkisiyle popülerliğini zirveye taşıdı.  Karşıyaka satılık daire fiyatları da haliyle, İzmir’in yukarısında seyrediyor. Zingat Bölge Raporu verilerine göre 100 metrekareye sahip Karşıyaka satılık daire fiyatları ortalaması 304 bin 186 TL. 19 yılda kendini amorti edebilen satılık evler 100 metrekare bazında 380 bin 233 TL’ye kadar ulaşabiliyor. Ancak yeni yapılan site projelerinde ve rezidanslarda fiyatlar çok daha yukarılarda seyrediyor. Karşıyaka’nın bir mahallesi / semti Mavişehir ise kelimenin tam anlamı ile; Karşıyaka’nın medar-ı iftiharı! Yalnızca Karşıyaka’nın değil; İzmir’in en lüks, en prestijli mahallelerinden. İzmir satılık daire fiyatlarını katlayan; Karşıyaka’yı bile geride bırakan semtte; 100 metrekarelik evlerin fiyat ortalaması 572 bin 15 TL civarında. Zingat.com Bölge Raporu verilerine göre fiyatlar 715 bin 19 TL’ye kadar çıkabiliyor. Elbette yine rezidans ve site içerisinde lüks satılık daireler metrekare fiyat bazında çok daha yukarıda bulunuyor.

İzmir satılık ev seçenekleri hareketli bir lokasyon arıyorsanız Alsancak tam size göre. Hem İzmirlilerin hem turistlerin hem de şehirdeki öğrencilerin gezmek için tercih ettiği Alsancak; Kıbrıs Şehitleri Caddesi ile ünlü. zingat.com Bölge Raporu’na göre Alsancak’ta 100 metrekarelik satılık evler fiyat bazında 262 bin 636 TL ile 437 bin 700 TL arasında seyrediyor.

İzmir satılık daire seçenekleri arasında en ekonomik semtler

İzmir satılık ev seçenekleri arasında hem lokasyon olarak iyi hem de uygun olsun diyorsanız; Buca ve Gaziemir sizin kaleminiz olabilir. Geniş otoyol ağı ve havalimanına olan yakınlığı ile dikkat çeken Gaziemir’den İzmir’e ulaşım İzban, otobüs ve dolmuşlarla kolay bir şekilde sağlanabiliyor. İzmir’e yaklaşık 20 km mesafede olan Gaziemir’de100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 221 bin 963 TL ile 369 bin 900 TL arasında seyrediyor. İzmir’in en merkezi ilçeleri arasında yer alan Buca da ise ortalama 267 bin 144 TL’ye satılık daire alabilirsiniz.

İzmir hakkında genel bilgi

Eski ve tarihi bir il olan İzmir, yüzyıllar boyu medeniyetlere başkentlik yapmış, tarih boyunca, çeşitli kültürlerden çok zengin kültür mirasları devralmıştır. Gerek bacasız sanayi diye adlandırılan turizm, gerekse, ticaret alanında, liman kenti olması sebebiyle, insanların yaşamak ve çalışmak için tercih ettiği bir il olarak öne çıkıyor. Akdeniz iklimine sahip olması, kentin çok sesli, farklı kültürleri bir arada tutması ve gelişmişlik seviyesi onu rağbet gören yerleşim alanlarından biri yapmasını sağlayan unsurlar arasında.

Tüm İzmir satılık daireler için tıklayın